Fritliggende villa i Nagüeles

NYBYGGET VILLA I NAGÜELES, FULDT MØBLERET OG MED PRIVAT POOL

Denne moderne villa, der står færdig i 2026, er sydvendt og beliggende på en 1.102 m² stor grund i Nagüeles, Marbella. Ejendommen udbydes fuldt møbleret og er lige til at flytte ind i. Den byder på fem soveværelser, fem badeværelser med bruseniche eller badekar samt to separate gæstetoiletter.

Nagüeles er et veletableret, grønt boligområde tæt på Marbellas Golden Mile med internationale privatskoler, parker, indkøbscentre og strande lige i nærheden. Beliggenheden giver nem adgang til Marbella centrum og Puerto Banús samt et stort udvalg af restauranter, butikker og dagligdagens fornødenheder.

Villaen forener naturlig travertinbeklædning, store porcelænsfliser fra Porcelanosa, vidtstrakte glaspartier, glasrækværk og integreret belysning. Neutrale nuancer og smukke trædetaljer skaber en varm og moderne indretning.

Den private have byder på en græsplæne, swimmingpool og elegant anlagte designerbede. Store terrasser og overdækkede udendørsarealer strækker sig langs flere af husets sider og skaber perfekte rammer for middage, selskabelige stunder og afslapning.

I stueplan byder boligen velkommen med en entré med dobbelt loftshøjde, der fører ind til en åben stue, spisestue og køkken på i alt over 62 m². Store glasdøre forbinder elegant disse rum med haven og terrasserne. De to primære, overdækkede terrasser giver jer mere end 71 m² til at nyde udendørs spisning og loungehygge.

Det fuldt udstyrede køkken har en kogeø med bardisk, bordplader og vægbeklædning fra Porcelanosa, induktionskogeplade, ovn, mikrobølgeovn, køleskab, fryser, integreret opvaskemaskine samt en loftsmonteret emhætte.

Denne etage rummer desuden et soveværelse med påklædningsområde, indbyggede skabe, en-suite badeværelse med dobbelt håndvask og bruseniche samt direkte udgang til den overdækkede terrasse. Et separat gæstetoilet fuldender stueplanet. Førstesalen rummer tre soveværelser, der alle har eget badeværelse en-suite og direkte udgang til terrassen. Master-suiten inkluderer et separat påklædningsværelse på 19,25 m² samt et badeværelse på 11,50 m² med dobbeltvask, bruseniche og fritstående badekar. De to øvrige soveværelser har indbyggede skabe, egne brusebadeværelser og adgang til en rummelig terrasse på forsiden af huset.

Skabe og påklædningsværelser er fuldt indrettede med skuffer, hylder og bøjlestænger. Badeværelserne er udstyret med væghængte toiletter, skjulte cisterner, lavprofil-brusebunde og spejle med baggrundsbelysning.

Tagterrassen, som nås via trappen, har smuk havudsigt og giver rig plads til at indrette et skønt område til solbadning og afslapning.

Underetagen rummer boligens femte soveværelse, et brusebadeværelse og et separat toilet. Et stort multirum kan med fordel indrettes som privat biograf, fitnessrum eller spillerum. Dette plan byder desuden på et separat vaskerum på 13,53 m², plads til en vinkælder under trappen samt et teknikrum.

Den private, lukkede garage udgør 53,60 m² og har direkte adgang til boligen. Der er desuden mulighed for ekstra udendørs parkering på selve grunden.

Af særlige detaljer kan nævnes integreret varme- og klimaanlæg, elektrisk gulvvarme på badeværelserne, aluminiumsvinduer med argongasfyldte termoruder samt elektriske skodder i soveværelserne. Sikkerhedsforanstaltningerne omfatter en forstærket hoveddør med sikkerhedslås, alarmsystem, dørtelefon med video samt indhegning af grunden.

Elevatoren forbinder underetagen, stueplan og første sal, mens tagterrassen nås via trappe.

Et fuldt møbleret hjem med generøse inde- og udearealer, som er perfekt til både helårsbrug og skønne ferier i Marbella.