Stuelejlighed i Selwo

SYDVENDT LEJLIGHED MED 2 SOVEVÆRELSER OG PRIVAT HAVE I VANIAN GARDENS

Stuelejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser beliggende i Vanian Gardens i Selwo, på Esteponas New Golden Mile.

Boligen er opført i 2021 og vender mod syd. Den byder på en lys og praktisk planløsning med en glidende overgang mellem stue, terrasse og have.

Lejligheden har et bebygget areal på 93,47 m², cirka 23,11 m² overdækkede og åbne terrasser samt en privat have på 37 m², hvilket samlet set giver omkring 153,58 m² fordelt på selve boligen og dens private udendørsarealer. Der medfølger desuden en underjordisk parkeringsplads samt et opbevaringsrum, som er beregnet separat.

Opholds- og spisestuen åbner direkte ud til terrassen og haven, hvilket skaber et skønt udendørsrum, der er skabt til at blive nydt det meste af året. Her er god plads til udendørs spisning, et hyggeligt loungeområde og grill.

Boligen rummer desuden to soveværelser og to badeværelser, et køkken fuldt udstyret med hårde hvidevarer fra Bosch, elektriske skodder og centralt klimaanlæg.

VANIAN GARDENS: FACILITETER TIL LIVET ÅRET RUNDT

En af de helt store fordele ved denne ejendom er det omfattende udvalg af faciliteter, der findes i selve boligkomplekset.

Vanian Gardens byder på flere udendørs swimmingpools, en separat børnepool samt store, smukt anlagte haver. Komplekset har desuden et imponerende spa-område på cirka 600 m² med indendørs opvarmet pool, jacuzzi, sauna, dampbad (hammam), hydroterapibrusere og en koldtvandspool.

Til sport og velvære har beboerne adgang til et fuldt udstyret fitnesscenter med zoner til både styrke- og konditionstræning samt et separat spinninglokale.

De mange ekstra faciliteter inkluderer en privat biograf, en ungdomsklub, Work&Fun-områder, der er ideelle til arbejde eller møder, samt mere end 15.000 m² parklignende fælleshaver. Denne kombination giver beboerne mulighed for at nyde swimmingpools, fitness, wellness, legeområder til børn og arbejdsfaciliteter uden at skulle forlade boligkomplekset. Det gør boligen særdeles velegnet til både helårsbrug og som feriehjem.

EN BELIGGENHED, DER BYDER PÅ MEGET MERE END BLOT NÆRHED TIL STRANDEN

Vanian Gardens ligger i Selwo – et boligområde i hastig udvikling på Esteponas New Golden Mile – som byder på et stadigt voksende udvalg af skoler, sportsfaciliteter, restauranter og dagligdags fornødenheder.

Atlas American School ligger lige i nærheden, hvilket gør hverdagen utroligt bekvem for familier, der ønsker at bo i Estepona året rundt.

Nærområdet byder også på sportsfaciliteter og padelklubber, restauranter som Bossa samt Selwo Aventura, der er en af områdets største familieattraktioner.

Stranden og strandpromenaden ligger i nærområdet og kan nemt nås til fods. Golfentusiaster har desuden et bredt udvalg af fremragende baner at vælge imellem langs New Golden Mile og i de omkringliggende områder.

Supermarkeder, privathospitalet Hospiten Estepona og andre nødvendige faciliteter er blot en kort køretur væk.

Nem adgang til A-7 sikrer desuden en hurtig og bekvem forbindelse til Esteponas bymidte, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Marbella.

TIL AT BO I, NYDE ELLER INVESTERE I

Boligen byder på kvaliteter, der appellerer til vidt forskellige køberprofiler.

For børnefamilier giver den nem adgang til internationale skoler, sportsfaciliteter, restauranter, fritidstilbud og dagligdags fornødenheder tæt på hjemmet.

Købere af ferieboliger får her den perfekte kombination af privat have, sydvendt orientering, udendørs swimmingpools, spa, indendørs opvarmet pool, fitnesscenter og kort afstand til stranden, hvilket gør det muligt at nyde boligen fuldt ud på alle tider af året.

For den investeringsfokuserede køber udvider kombinationen af boligkompleksets mange faciliteter og nærområdets voksende udbud boligens målgruppe betydeligt – lige fra korte ferieophold til sæson- og langtidsudlejning. En bolig, der forener private udearealer, sydvendt placering, omfattende faciliteter i resort-stil og en stadig mere etableret beliggenhed på Esteponas New Golden Mile.