Dobbelthus i Casares Playa

DOBBELTHUS MED PANORAMAUDSIGT TIL HAVET OG STORT POTENTIALE I DOÑA JULIA

Dette dobbelthus, beliggende i Doña Julia-området, byder på en fremragende kombination af rummelighed, privatliv og et stort potentiale for værdistigning i rolige omgivelser, der er i spændende udvikling.

Boligen byder på et boligareal på 239 m² på en 271 m² stor grund og rummer to soveværelser, to badeværelser en-suite samt et gæstetoilet. Orienteringen mod syd og sydvest gør boligen usædvanligt lys, hvilket yderligere fremhæves af den smukke, åbne udsigt til havet og det omkringliggende naturlandskab. En særlig attraktiv detalje er ejendommens fremtidige placering i forreste række til en golfbane, hvilket vil øge dens tiltrækningskraft markant. Begge soveværelser har direkte udgang til en terrasse på første sal med en enestående panoramaudsigt over havet – et perfekt sted at nyde de skønne omgivelser i fuldkomment privatliv.

Indenfor bydes du velkommen af en indbydende opholdsstue med pejs, aircondition og direkte udgang til udearealerne. Det nyligt renoverede, åbne køkken smelter elegant sammen med rummet og skaber et moderne og funktionelt miljø. Ejendommen sælges møbleret og er i dag belagt med lyse laminatgulve. Under disse er de originale marmorgulve dog bevaret, hvilket giver yderligere muligheder for at sætte sit eget personlige præg på indretningen. Boligen er desuden udstyret med egen parabolantenne.

Udendørs kan ejendommen prale af en rummelig terrasse på 32 m², et privat haveområde samt en fritstående saltvandspool. Grunden giver dertil rigelig plads til at anlægge en skræddersyet, nedgravet swimmingpool, hvis dette ønskes. Til boligen hører derudover et praktisk depotrum samt privat parkering med plads til op til tre biler.

Et af ejendommens absolut største aktiver er den rummelige kælder, der nyder godt af et skønt, naturligt lysindfald takket være fine ovenlysvinduer. Kælderen åbner op for et væld af indretningsmuligheder, såsom etablering af ekstra soveværelser, fitnessrum, aktivitetsrum eller et stort og lyst hjemmekontor. Bebyggelsen tillader ferieudlejning (mod en stigning på 10 % i fællesudgifterne), hvilket gør denne ejendom til et fremragende valg, både som helårsbolig og som investering. I de kommende måneder er det desuden planlagt, at komplekset skal nymales og indhegnes fuldstændigt, hvilket vil forbedre både æstetikken, trygheden og ejendommens værdi yderligere.

Med sin strategiske beliggenhed er der fra ejendommen blot en kort køretur til Finca Cortesin, strandene ved Casares og La Duquesa samt lystbådehavnen med dens store udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter. Centrum af Estepona nås på ca. 15-20 minutter, Sotogrande på omkring 10 minutter og Marbella på ca. 30 minutter, mens Gibraltar Lufthavn ligger cirka 25 minutters kørsel herfra. Nærområdet byder desuden på adskillige golfbaner, supermarkeder og alle nødvendige faciliteter, hvilket sikrer en nem og bekvem hverdag.