Fritliggende villa i Guadalmina Alta

Denne exceptionelle og smukt renoverede villa er gennemtænkt ned til mindste detalje. Her forenes komfort og privatliv med en flydende overgang til de skønne udendørsarealer, alt sammen i en atmosfære af lys, varme og underspillet elegance.

Ejendommen byder dig velkommen gennem en imponerende antik træport, der med det samme slår tonen an og tilfører boligen karakter og tidløs charme fra første øjekast. Villaen omkranses af en smukt anlagt have med gamle oliventræer og frodig middelhavsbeplantning. Haven er udstyret med et automatisk drypvandingssystem, hvilket skaber en elegant og samtidig vedligeholdelsesvenlig oase. En overdækket garage med plads til to biler giver direkte adgang fra gaden.

Villaen er opført udelukkende i ét plan, hvilket skaber de perfekte rammer for et bekvemt og ubesværet hverdagsliv. Boligen er udstyret med et omfattende smart home-system, gulvvarme overalt samt aircondition (kold/varm), der tilsammen garanterer optimal komfort året rundt.

Den indvendige planløsning er nøje gennemtænkt for at maksimere både funktionalitet og rumfølelse. Boligen rummer tre store og indbydende soveværelsessuiter, alle med eget badeværelse, samt et separat gæstetoilet.

Opholdsafdelingen er centreret omkring en elegant spisestue med plads til otte gæster og et rummeligt køkken, der oversvømmes af naturligt lys fra et stort vindue ved køkkenbordet og vasken. I forlængelse af køkkenet finder man en charmerende terrasse, som udgør den perfekte ramme for morgenmad i det fri og afslappende morgener.

Den yderst rummelige opholdsstue er naturligt opdelt i to zoner: et hyggeligt kontor- og læsehjørne samt et komfortabelt loungeområde med pejs og tv – ideelt til både hyggestunder med familien og afslappende hjemmeaftener.

To af soveværelserne udmærker sig særligt ved deres generøse størrelse, plads til store senge og fremragende opbevaringsmuligheder. Master-suiten byder på et rummeligt walk-in-closet samt et elegant badeværelse komplet med dobbeltvask, badekar og en stor separat bruseniche. I hele boligen skaber naturlige nuancer, fritlagte træbjælker, skræddersyede snedkerdetaljer og et fantastisk naturligt lysindfald en følelse af harmoni og varme. Store vinduespartier skaber en glidende overgang mellem de indvendige rum og de smukt anlagte haver, hvilket gør det muligt at nyde udsigten til udearealerne fra hvert enkelt rum.

Ejendommen rummer desuden et praktisk bryggers, der er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler, og som har direkte udgang til en alsidig bagvedliggende gårdhave. Dette område kan med fordel anvendes som et praktisk arbejdsområde, plads til en jacuzzi, eller tilpasses den kommende ejers specifikke behov.

Udendørs byder boligen på en rummelig, overdækket terrasse med udsigt til haven, solterrassen og den elegante swimmingpool. Poolen er beklædt med de samme porcelænsfliser som de indvendige gulve, hvilket skaber en sofistikeret visuel sammenhæng mellem ude og inde. En indbydende græsplæne tilfører friskhed og fuldender ejendommens skønne middelhavsatmosfære.

De tekniske specifikationer omfatter forberedelse til poolopvarmning og solpaneler samt et højeffektivt aerotermisk system, der leverer varmt vand, klimastyring og gulvvarme. Derudover giver villaen mulighed for at udvide boligarealet med cirka 80 m², hvilket gør det muligt at etablere et ekstra soveværelse, endnu en stue, en privat spa, et fitnessrum eller et underholdningsområde, alt afhængigt af den fremtidige ejers livsstil og ønsker. En helt unik bolig, hvor design, teknologi, energieffektivitet og livskvalitet smelter sammen i perfekt harmoni.