Fritliggende villa i Gaucín

<p><strong>&nbsp;</strong></p> <p>Et af Gaucíns mest ikoniske og historiske huse er netop kommet i udbud – en helt enestående ejendom, der byder på en imponerende størrelse, en betagende panoramaudsigt og et enormt potentiale for forvandling.</p> <p>Selvom huset desværre er forfaldet gennem de seneste år, er selve bygningsstrukturen grundlæggende solid. Det giver en sjælden mulighed for at restaurere og genopfinde en af byens vartegnsejendomme og skabe et ekstraordinært luksushjem.</p> <p>Ejendommen er smukt beliggende i byens eftertragtede Barrio Alto-kvarter. Denne anselige bygning i fem plan strækker sig over et bebygget areal på næsten 857 m², hvilket inkluderer vidtstrakte terrasser. Alt dette ligger på en rummelig bygrund på 529,50 m² med en stor, privat have – et absolut særsyn i Gaucíns historiske centrum.</p> <p>Ejendommens alsidighed og enorme størrelse åbner op for en lang række spændende muligheder. For investorer og bygherrer gør planløsningen og størrelsen ejendommen ideel til at blive omdannet til flere eksklusive luksuslejligheder eller ferieboliger i boutique-stil. For dem, der drømmer om et livsstilsprojekt, vil ejendommen også kunne forvandles til et enestående og luksuriøst boutique-gæstehus eller bed and breakfast, som på smukkeste vis kombinerer autentisk andalusisk charme med en spektakulær udsigt og fantastiske udendørsarealer.</p> <p>Boligarealet er fordelt på fem etager:</p> <p>• <strong>Plan -2</strong> (to etager under gadeplan) – 80,20 m² Består af 2 depotrum, 1 soveværelse og 1 badeværelse.</p> <p>• <strong>Plan -1</strong> (én etage under gadeplan) – 305 m² Indeholder 1 soveværelse, 2 badeværelser, 3 depotrum, spisestue, køkken, mørkekammer og opholdsstue.</p> <p>• <strong>Plan 0</strong> (hovedindgang fra Barrio Alto) – 210 m² Byder på 2 indgange, 3 soveværelser, 2 badeværelser, 2 stuer og 1 køkken.</p> &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Niveau 1&lt;/strong&gt; (én etage over gadeplan) – 150 m² bebygget areal samt 63 m² terrasse Bestående af arbejdsværelse, badeværelse, bryggers, vaskerum, opholdsstue og en stor terrasse.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;• &lt;strong&gt;Niveau 2&lt;/strong&gt; (øverste etage) – 5,51 m² bebygget areal samt 43 m² terrasse Indeholder et depotrum og endnu en terrasse med panoramaudsigt.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Ejendomsoversigt&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Samlet bebygget areal: 856,71 m² (inklusive 106 m² terrasser)&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Bebygget grundareal: 305 m²&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Samlet grundareal: 529,50 m²&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li&gt; &lt;p&gt;Beliggenhed: Barrio Alto, Gaucín&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;Som lokal virksomhed i Gaucín kan vi desuden tilbyde en komplet service inden for arkitektur, indretning og byggeledelse til købere, der ønsker at restaurere eller ombygge ejendommen. Vi ledsager og styrer projektet sikkert gennem hele processen – fra de første idéskitser til den endelige færdiggørelse.&lt;/p&gt