Rækkehus i Marbella

Hus med stort potentiale i centrum af Marbella

Ejendommen er i øjeblikket opdelt i to lejligheder – ideelt til udlejning – men dens rummelighed giver den samtidig et enormt potentiale som familiebolig.

En ejendom fuld af muligheder med en privilegeret beliggenhed, blot få minutters gang fra alt, hvad hjertet af Marbella har at byde på.

Dette lyse byhus i to plan er beliggende midt i Marbella, i et yderst centralt boligområde, der gør hverdagen nem og bekvem. Beliggenheden gør det muligt at nyde byen stort set uden brug af bil, da butikker, restauranter, skoler og alle hverdagens faciliteter findes i kort gåafstand.

Boligen har et bebygget areal på 176 m² på en 122 m² stor grund og byder i øjeblikket på en meget rummelig planløsning. Her er seks soveværelser (hvoraf to har indvendige vinduer), to badeværelser, to køkkener, opholdsstue, spisestue, opbevaringsrum og hyggelige udendørsarealer, herunder en skøn åben terrasse på første sal på cirka 24 m².

En af ejendommens allerstørste kvaliteter er netop dens mange anvendelsesmuligheder.

Søger man en familiebolig i hjertet af Marbella, er her rigelig plads til at skabe et komfortabelt hjem med masser af personlighed. Planløsningen kan nemt tilpasses den moderne families behov, og man kan endda undersøge muligheden for at omdanne et af soveværelserne i stueplan til en privat garage, mens resten af ejendommen bevares som en rummelig bolig.

Huset udgør også en særdeles attraktiv mulighed for investorer. Da det er fordelt på to etager og i forvejen har både køkken og badeværelse på begge plan, er det oplagt at se nærmere på muligheden for at etablere to uafhængige lejligheder – én på hver etage. Disse kunne med fordel anvendes til langtidsleje eller, såfremt gældende lovgivning og de nødvendige tilladelser er på plads, til ferieudlejning.

Byhuset har et dejligt naturligt lysindfald og byder på utallige muligheder for at modernisere rummene og skabe en yderst attraktiv ejendom – uanset om drømmen er en helårsbolig, et feriehjem eller et spændende investeringsprojekt. En særligt spændende mulighed for dig, der værdsætter beliggenhed, god plads og et stort udviklingspotentiale i hjertet af Marbella.

Vigtigste detaljer:

176 m² bebygget areal 122 m² grund Fordelt på to plan Aktuelt 6 soveværelser (hvoraf 2 har indvendige vinduer) 2 badeværelser 2 køkkener Opholdsstue og spisestue Depotrum Åben terrasse på ca. 24 m² Mulighed for at omdanne et soveværelse til garage Potentiale for opdeling til to separate boliger/lejligheder Fremragende potentiale som familiebolig eller investering Lys bolig med rig mulighed for modernisering Central beliggenhed i kort gåafstand til faciliteter og Marbellas livsstil.