Fritliggende villa i Marbesa

Denne totalrenoverede villa er beliggende i det eftertragtede boligområde Marbesa i Marbella Øst. Ejendommen forener ugeneret privatliv med ultimativ bekvemmelighed og ligger blot få minutter fra stranden, Marbella by, internationale skoler, golfbaner, restauranter og eksklusive butikker.

Villaen er smukt placeret på en privat grund på cirka 637 kvadratmeter med et samlet bebygget areal på 295 kvadratmeter, der fordeler sig elegant over to plan. Takket være den sydvendte orientering strømmer der et fantastisk, naturligt lys ind i boligen hele dagen, mens man kan nyde en betagende, åben udsigt over havet, bjergene, haven og poolområdet.

Indenfor rummer ejendommen fire rummelige soveværelser og tre moderne badeværelser. Boligens hjerte er det lyse opholdsrum i åbent plan, der skaber en flydende overgang mellem stuen, spiseafdelingen og et fuldt udstyret, topmoderne køkken. Her er der kræset for detaljerne med eksklusive materialevalg, herunder gulve i porcelæn og natursten, indbyggede skabe samt en kombination af centralvarme og aircondition. Villaen fremstår i indflytningsklar luksusstand og sælges fuldt møbleret, med mulighed for yderligere tilkøb af opgraderede møbelpakker.

Udemiljøet er skræddersyet til både afslapning og selskabelige stunder under den andalusiske sol. Villaen byder på en privat swimmingpool, en smukt anlagt have, tagterrasse, flere solrige terrasser samt et overdækket spiseområde med indbygget grill. Ejendommen fuldendes af en privat garage, aflukket indkørsel samt et moderne og avanceret alarmsystem for optimal tryghed.

Med sin placering i et fredeligt og veletableret kvarter, der samtidig byder på nem adgang til offentlig transport og hovedveje, forener denne bolig beliggenhed, komfort og stil til perfektion. Den er et oplagt valg som helårsbolig, en luksuriøs feriebolig eller som en investering med et særdeles højt udlejningspotentiale.

Den årlige ejendomsskat (IBI) udgør cirka 1.447 euro. Renovationsafgiften ligger på 139 euro årligt. Der er ingen fællesudgifter.