Lejlighed på mellemetage i Guadalmina Alta

Lejlighed i første række til golfbanen med 24 m² terrasse & garage – Hacienda de Guadalmina

Denne lejlighed har direkte udsigt til golfbanen. Ikke til den fælles swimmingpool, ikke til parkeringspladsen – men direkte til fairways på Real Club de Golf Guadalmina. I et boligkompleks, hvor de fleste lejligheder vender indad, er dette en af de få med frit og åbent udsyn.

Denne udsigt nydes i fulde drag fra den 23,55 m² store, vestvendte terrasse – som udgør omkring en fjerdedel af boligens samlede areal – hvor eftermiddagssolen varmer, indtil den går ned bag golfbanen. I praksis er det dette rum, man ender med at opholde sig allermest i.

Boligen ligger på anden sal i Edificio Deza, Hacienda de Guadalmina. De 94,28 bebyggede kvadratmeter er fordelt på to soveværelser (hvoraf master bedroom har direkte udgang til terrassen) og to badeværelser. Den byder desuden på en rummelig opholds- og spisestue med udgang til terrassen, et lyst, separat køkken, indbyggede skabe samt aircondition i hele boligen. Lejligheden er nyligt istandsat og lige til at flytte ind i.

Der medfølger en privat parkeringsplads i samme bygning, som er tinglyst som tilhørende boligen. Et depotrum er ligeledes inkluderet.

Beliggenhed

Guadalmina Alta er et af de få områder i Marbella, der er lige så skønt at bo i i februar som i august: et ægte helårskvarter. Real Club de Golf Guadalmina ligger lige uden for døren. San Pedro de Alcántara ligger fem minutter væk, Puerto Banús ti til femten minutter, og Málaga Lufthavn kan nås på cirka 45 minutter. Der findes desuden internationale skoler inden for samme radius.

Ejendommen er tinglyst i Marbellas ejendomsregister nr. 4 (Registro de la Propiedad), er fri for hæftelser, og al dokumentation er i orden.

Boligen opleves bedst sidst på eftermiddagen, når solen rammer terrassen, og boligens kvaliteter straks taler for sig selv.

Fakta om boligen

94 m² bebygget areal 2 soveværelser | 2 badeværelser Vestvendt Terrasse på 23,55 m² + altan Garage inkluderet Indbyggede skabe | depotrum 2. sal (facadevendt) med elevator Aircondition Fælles swimmingpool og haveanlæg

Fremvisning kan varmt anbefales.