Lejlighed på mellemetage i Marbella

Udlejet frem til februar 2027. Ingen fremvisninger indtil da. Vi gør opmærksom på, at billederne ikke afspejler boligens nuværende stand.

Forestil dig at vågne hver morgen til en betagende 180-graders panoramaudsigt, der smukt forener Marbellas pulserende byliv, de majestætiske bjerge og et glimt af det glitrende Middelhav. Denne lejlighed på over 80 m² har en enestående, central beliggenhed blot 300 meter fra det gyldne sand på Playa de la Fontanilla og byens pulserende hjerte. Her får du en uovertruffen kombination af komfort og et enormt potentiale. Boligen ligger tæt på det nye Marbella Municipal Stadium – der i øjeblikket er under ombygning for at blive et UEFA Kategori 4-stadion med 10.000 siddepladser frem mod 2026-2027 – og Teatro Ciudad de Marbella (et kulturelt samlingspunkt med 480 pladser, der byder på teater, musik, dans, flamenco og opera på Plaza Ramón Martínez). Her er du omgivet af alle dagligdagens fornødenheder: busstoppesteder lige uden for døren, supermarkeder og skoler blot 25 meter væk, samt nem adgang til A-7, når turen går til Puerto Banús eller Málaga Lufthavn. I et marked, hvor lejligheder i Marbella har oplevet en prisstigning på 15 % i 2025, udgør denne ejendom en utrolig stærk investering med et forventet gennemsnitligt lejeafkast på 6-11 %.

Lejligheden er beliggende på 2. sal (med elevator) og byder på hele 2,7 meter til loftet, hvilket giver en fantastisk, luftig rumfornemmelse. Takket være orienteringen mod syd, øst og vest strømmer det naturlige lys ind i boligen, som har en meget praktisk planløsning: en entré, to soveværelser med indbyggede skabe, et badeværelse, et separat køkken, en rummelig opholds- og spisestue samt en dejlig terrasse på 12 m², der er som skabt til afslapning. Selvom lejligheden trænger til at blive opdateret (den har dog glatte vægge uden 'gotelé', og bygningens stålkonstruktion gør det muligt at fremhæve rå, fritlagte bjælker i industriel stil), rummer den et gigantisk potentiale. Den kan nemlig let ombygges til at rumme tre soveværelser og to komplette badeværelser. Vi har allerede udarbejdet forslag til plantegninger, der kan inspirere dig og hjælpe med at forvandle boligen til en topmoderne oase.

Denne ejendom er i fremragende strukturel stand og står helt klar til at få dit personlige præg. Gå ikke glip af denne enestående mulighed med uendeligt potentiale på en fuldstændig uovertruffen beliggenhed. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning!