Zenith Estepona: Moderne nybyggede lejligheder i hjertet af Estepona

Af Björn Ingbrant, Enova Estates · Senest opdateret: Oktober 2026 · Læsetid: ca. 6 minutter

Fra 363.000 €

Ledige lejligheder: 8
Forventet overdragelse: Fjerde kvartal 2027

At bo i centrum af Estepona betyder, at du kan gå til den gamle bydel for at nyde en kop kaffe, cykle til stranden og køre på motorvejen mod Marbella på få minutter. Zenith Estepona er et nyt lukket boligområde med 40 lejligheder, der gør denne livsstil til virkelighed – med boliger med et, to og tre soveværelser, swimmingpool, fitnesscenter og smukt anlagte haver.

Denne guide præsenterer byggeprojektet: beliggenheden, faciliteterne, boligtyperne og de mange grunde til, at Zenith tiltrækker købere, der ønsker en moderne og velbeliggende bolig i en by, de holder af.

Zenith Estepona i korte træk

Priser, udbud og overdragelsesdatoer kan ændre sig løbende. Kontakt os derfor gerne for en aktuel status.

Beliggenheden: Estepona centrum

Zenith ligger i hjertet af Estepona, midt i et etableret boligkvarter mellem motorvej AP-7 og havet. Det betyder, at du er tæt på stranden uden at blive generet af trafikstøjen fra en travl strandvej.

• Den gamle bydel og havnen: Den hvidkalkede gamle bydel med sine blomsterbeklædte gader, hyggelige torve og vægmalerier samt den nyrenoverede havn ligger alt sammen i gåafstand.

• Hverdagen: Restauranter, caféer, butikker og supermarkeder ligger lige i nærheden – ligesom skoler og byens hospital.

• Strandene: Havet ligger blot fem minutter derfra, og den lange strandpromenade er perfekt til både gå- og cykelture.

• Marbella og Puerto Banús: Begge er nemme at køre til via AP-7, mens Sotogrande og Gibraltar ligger længere nede ad kysten.

• Golf: Flere af Costa del Sols mest anerkendte golfbaner nås nemt efter en kort køretur.

• Lufthavn: Málaga Lufthavn ligger cirka en time væk i bil.

Dette er den perfekte base, hvis du drømmer om at bo i en ægte, pulserende andalusisk by frem for et rent ferieresort – et sted med helårsåbne butikker, faste faciliteter og lokalt liv året rundt.

Arkitektur og design

Zenith Estepona er et topmoderne byggeprojekt skabt med stort fokus på naturligt lysindfald, udendørsliv og sublim hverdagskomfort. Boligernes primære specifikationer omfatter blandt andet:

• Syd- og sydøstvendt orientering, der sikrer masser af sol det meste af dagen.

• Åbne opholds- og køkkenområder med store gulv-til-loft vinduer.

• Private terrasser, samt have til stueplanslejlighederne.

• Fuldt udstyrede køkkener og indbyggede skabe.

• Aircondition samt en-suite badeværelse i det primære soveværelse (master bedroom).

• Keramiske gulve og moderne badeværelsesfinish af høj kvalitet.

• En garageplads og et opbevaringsrum medfølger til samtlige boliger.

Faciliteter og livsstil

Zenith er et fuldt aflukket, sikkert boligområde med eksklusive fællesfaciliteter, skabt til både afslapning og en aktiv livsstil:

• Swimmingpool til de varme sommerdage derhjemme.

• Smukt anlagte haver, der giver komplekset fredelige og grønne omgivelser.

• Fuldt udstyret fitnesscenter, så du kan holde formen ved lige uden at forlade bygningen.

• Fællesrum til sammenkomster, sociale aktiviteter eller hjemmearbejdsplads.

• Aflukket indgangsparti (gated entrance), der sikrer høj grad af privatliv og tryghed, uanset om du er hjemme eller bortrejst.

Med blot 40 boliger forbliver fællesarealerne rolige, private og overskuelige, hvilket er en betydelig fordel sammenlignet med de meget store og massive feriekomplekser.

Boligtyper

Fordelt på etagerne er der følgende valgmuligheder:

• Stueplanslejligheder med direkte udgang til en privat have. Disse er meget eftertragtede hos kæledyrsejere, og alle der elsker friheden ved at træde direkte ud i det fri.

• Lejligheder på mellemetagerne med private terrasser, der indbyder til udendørs middage og afslapning i solen.

• Penthouses med ekstra store udendørsarealer, hvor der i projekteringen nævnes tagterrasser på helt op til omkring 100 m².

Kast et blik på planløsningerne for at se præcise størrelser, orientering og udearealer for hver enkelt bolig.

Hvorfor købe en bolig i Zenith Estepona?

1. Central beliggenhed i en autentisk by. Du befinder dig lige midt i Esteponas pulserende dagligdag med den gamle bydel, havnen, butikkerne, alle nødvendige tjenester og havet lige om hjørnet. Bilen kan derved snildt forblive parkeret til de fleste gøremål.

2. En tilgængelig og fair pris for nybyg i Estepona. Med boliger med 1, 2 og 3 soveværelser, der starter fra ca. 363.000 €, er Zenith en af de mere overkommelige måder at investere i nybyggeri i selve Estepona by.

3. Parkering og opbevaringsrum inkluderet. Med enhver bolig følger en garageplads og et opbevaringsrum, hvilket er et massivt og uhyre praktisk plus i et ellers travlt bycentrum.

4. Et hyggeligt lille 'boutique-samfund' med resort-faciliteter. Fyrre boliger betyder en behagelig lav bebyggelsestæthed, og med faciliteter som swimmingpool, haver og fitnesscenter får du alligevel de samme luksuriøse hverdagstilbud, som ellers kun kendes fra væsentligt større komplekser.

5. Noget for enhver køber. Fra smarte 1-værelses boliger til rummelige familielejligheder med 3 soveværelser – mixet tiltaler både ferieboligejere, fastboende (residents) og fremsynede investorer.

6. Estepona er inde i en solid fremgang. Ifølge Idealistas markedsrapport fra september 2026 lå de gennemsnitlige udbudspriser i Estepona på 5.021 € pr. kvadratmeter – hvilket er omkring 17 % højere end året før, men stadig et nøk under prisniveauet i Marbella. Selvom tidligere markedstendenser aldrig garanterer fremtidige resultater, er byens popularitet blandt internationale købere særdeles tydelig. Se vores seneste markedsguide for det vestlige Costa del Sol for at dykke ned i tallene.

7. Moderne, trygt og energieffektivt. At købe nyt betyder moderne byggestandarder, nye materialer og ikke mindst de stærke lovmæssige byggegarantier, der gælder ved nybyg i Spanien. Din advokat sørger selvfølgelig for, at samtlige detaljer i kontrakten er på plads.

Hvem henvender Zenith Estepona sig til?

• Ferieboligkøbere, som søger et moderne "lock-up-and-leave" hjem, der kræver minimal vedligeholdelse og opsyn.

• Fastboende og 'downsizers' (dem, der ønsker at flytte i en mindre og mere praktisk bolig), der vægter gåafstand, sikkerhed og nem adgang til alt enormt højt.

• Folk med hjemmearbejdsplads (remote workers), der drømmer om en base med stabil internetadgang, pool, fitness og mulighed for at bruge et dedikeret fællesrum i hverdagen.

• Investorer, der har et godt øje for et attraktivt nybyggeri i et stærkt efterspurgt byområde, og som gerne vil opnå afkast (her er det altid en god ide at søge rådgiving om udlejningsregler og lokale licenser).

Sådan foregår købsprocessen

1. Vælg din drømmebolig blandt det ledige udvalg af lejligheder og penthouses i byggeprojektet.

2. Reservér boligen ved hjælp af et reservationsgebyr og en underskrevet reservationsaftale.

3. Få dit spanske NIE-nummer, og vælg en uafhængig lokal advokat, der kan bistå dig med juraen og gennemgå papirerne.

4. Underskriv den egentlige købekontrakt og betal byggeraterne efterhånden, som projektet skrider frem (alle rater skal være sikret af bankgarantier).

5. Underskriv det endelige skøde (escritura) hos notaren, når byggeriet står helt færdigt og nøglerne overdrages, hvorefter din nye bolig endeligt tinglyses i dit navn.

Vores dedikerede team står klar til at hjælpe dig med at stille de helt rigtige spørgsmål, og vi sætter dig gerne i forbindelse med kompetente, uafhængige advokater. Beregn dine købsomkostninger her

Ofte stillede spørgsmål (FAQ)

Hvor ligger Zenith Estepona? Projektet er placeret i centrum af Estepona på det vestlige Costa del Sol, mellem motorvej AP-7 og stranden, i nem gåafstand til byens historiske centrum og havn.

Hvor mange boliger er der i komplekset? Der er 40 eksklusive lejligheder i alt, beliggende i et lukket, privat boligområde.

Hvor mange soveværelser har lejlighederne? Du kan vælge boliger med ét, to eller tre soveværelser. Stueplanslejlighederne byder på egen have, og lejlighederne på de øvre etager har private terrasser.

Hvilke fællesfaciliteter tilbydes der? Projektet byder på en lækker swimmingpool, frodige anlagte haver, et veludstyret fitnesscenter samt et stort multifunktionelt fællesrum. Til hver bolig medfølger i øvrigt også en privat garageplads og et opbevaringsrum (kælderrum).

Hvad koster boligerne? De seneste udbudspriser strækker sig fra ca. 363.000 € og op til 566.000 € eksklusiv skatter og købsomkostninger. Bemærk venligst, at udbuddet og priserne ændrer sig i takt med at boligerne sælges – kontakt os derfor for at få tilsendt den seneste og fuldt opdaterede prisliste.

Hvornår står projektet færdigt? Dette er et projektsalg (off-plan), og udvikleren forventer indflytning i perioden 2027 til 2028. Vi sørger naturligvis for at bekræfte de helt nøjagtige tidsterminer for netop din valgte bolig.

Er der kort afstand til stranden? Ja. Strandene ligger blot cirka fem minutter derfra, og du kan nemt gå til både havnen og den gamle bydel.

Arranger en fremvisning med Enova Estates

Ønsker du at modtage planløsninger, prisliste eller bare vide lidt mere om Zenith Estepona? Så tag endelig fat i os hos Enova Estates. Vores dygtige mæglere guider dig trygt gennem udvalget, selve købsprocessen og de næste skridt i dit spanske boligeventyr.

Informationerne er kun vejledende og udgør ikke en del af en juridisk bindende kontrakt. Priser, specifikationer, tilgængelighed samt forventede datoer for overdragelse kan ændre sig. De viste billeder og beskrivelser er illustrative.

Lejligheder til salg i Estepona