Isea Estepona: Moderne lejligheder og duplex-penthouses

Fra 428.000 €
Ledige lejligheder: 12
Forventet overtagelse: 4. kvartal 2027

Rummelige terrasser, der føles som en ekstra stue, et fantastisk boligområde med resort-stemning, pool, fitness og sauna, samt stranden blot få minutter væk. Det er tanken bag Isea Estepona, et veletableret boligprojekt (urbanización) i Arroyo Enmedio – et af de hurtigst voksende og mest afslappede områder i det vestlige Estepona.

Efter succesen med de to første faser fortsætter projektet nu med Isea Estepona III, en ny lancering bestående af 79 moderne boliger med et, to og tre soveværelser. Denne guide præsenterer byggeriet: hvor det ligger, hvad det tilbyder, boligtyperne, og hvorfor det er blevet et så populært valg på Costa del Sol.

Isea Estepona i korte træk

Priser, udbud og overtagelsesdatoer kan ændre sig. Kontakt os venligst for at få den aktuelle status.

Beliggenheden: Arroyo Enmedio, Estepona

Isea Estepona ligger i Arroyo Enmedio, i den vestlige del af Estepona nær Bahía Dorada. Det er et grønt og roligt boligområde, der forener fredelige omgivelser med nem og hurtig adgang til alt, hvad du har brug for.

• Strande: Stranden ligger ca. fem minutter derfra, og Playa Arroyo Vaquero samt Bahía Dorada er lige i nærheden.

• Estepona by: Centrum med sin charmerende gamle bydel, restauranter og butikker ligger blot en kort køretur væk.

• Sundhed og skoler: Området ligger tæt på Esteponas nye hospital og gode internationale skoler.

• Indkøb og faciliteter: Nye erhvervsområder og hverdagens fornødenheder er lige i nærheden.

• Golf: Der ligger adskillige fremragende golfbaner i lokalområdet.

• Infrastruktur: Motorvejene A-7 og AP-7 er tæt på, hvilket gør det utroligt nemt at komme til Marbella, Sotogrande og lufthavnene.

Det er en beliggenhed for dig, der gerne vil bo tæt på havet og faciliteterne i en by i udvikling, men som samtidig foretrækker at være trukket lidt tilbage fra de mest travle gader.

Arkitektur og design

Bygningerne er tegnet i rene, moderne linjer med en effektiv planløsning og velproportionerede opholdsrum. Nogle af boligernes fremtrædende egenskaber omfatter:

• Åbne opholds- og spisestuer badet i naturligt lys

• Gulv-til-loft-vinduer med direkte udgang til terrasserne

• Rummelige terrasser, hvor lejlighederne på mellemetagerne byder på store østvendte terrasser

• Fuldt udstyrede køkkener i et flot åbent design

• Indbyggede skabe i soveværelserne og en-suite badeværelse i master bedroom

• Private haver til stuelejlighederne

• Private tagterrasser til duplex-penthouses

• Holdbare kvalitetsmaterialer udvalgt med fokus på komfort og et stilrent, moderne udtryk

Faciliteter og livsstil

Isea Estepona er designet, så du slet ikke behøver forlade boligområdet for at slappe af. Fællesfaciliteterne inkluderer:

• Swimmingpool til voksne og børn

• Fuldt udstyret fitnessrum

• Sauna

• Beboerlounge (social club) til sociale arrangementer og aktiviteter

• Flotte, anlagte haver

• Legeplads, hvilket gør byggeriet yderst populært blandt familier

Disse fællesarealer er utroligt velholdte, og projektets tidligere faser har allerede skabt et etableret, trygt og venligt naboskab.

Boligtyper

Fase III byder på seks forskellige boligtyper lige fra kompakte lejligheder til imponerende duplex-penthouses.

Terrasserne er et absolut højdepunkt i dette boligprojekt. Eksempler fra nyere udbud spænder fra omkring 28 m² for en lejlighed med to soveværelser på 1. sal til et godt stykke over 100 m² for boligerne på de øverste etager samt penthouses. Lejligheder med et soveværelse er også en del af det samlede projekt. Kontakt os for at høre om aktuelt udbud, plantegninger og prisliste.

Hvorfor købe bolig i Isea Estepona?

1. Et gennemprøvet, etableret projekt. Isea Estepona I og II er allerede bygget og solgt med overvældende succes, så du investerer i et byggeri med en veldokumenteret historik.

2. Plads både inde og ude. Terrasserne er usædvanligt store for et nybyggeri, og private haver samt tagterrasser inviterer til et fantastisk udendørsliv.

3. Et familievenligt miljø. Børnepool, legeplads, fitnessrum, sauna og beboerlounge gør hverdagen nem og bekvem for både børnefamilier, pensionister og ejere af ferieboliger.

4. Et område i vækst med gode faciliteter. Arroyo Enmedio ligger tæt på Esteponas nye hospital, internationale skoler, nye indkøbsområder, strande og golfbaner.

5. Fredelige omgivelser nær havet. Du får ro og grøn natur kombineret med blot fem minutters kørsel til stranden.

6. Parkering inkluderet. De udbudte boliger har parkeringsplads inkluderet i prisen, hvilket er en enorm fordel i Estepona.

7. Noget for ethvert budget. Udvalget spænder fra lejligheder til ca. 405.000 € og op til eksklusive duplex-penthouses, så der er boliger til købere, uanset hvor i livet de befinder sig.

8. Estepona har momentum. Ifølge en rapport fra Idealista fra september 2026 ligger de gennemsnitlige udbudspriser i Estepona på ca. 5.021 € pr. kvadratmeter – hvilket er omkring 17 % højere end året før, men stadig under niveauet i Marbella. Historiske resultater er ingen garanti for fremtidige afkast, men byens tiltrækningskraft på internationale købere er ikke til at tage fejl af. Læs vores markedsguide for det vestlige Costa del Sol for at dykke ned i de seneste tal.

Hvem henvender Isea Estepona sig til?

• Familier, der ønsker pool, legeområder og et trygt miljø tæt på skoler og strand.

• Ferieboligkøbere, som drømmer om en rummelig, vedligeholdelsesnem bolig på Costa del Sol.

• Fastboende og pensionister, der vægter adgang til sundhedsvæsen, indkøbsmuligheder og trygge, rolige rammer højt.

• Investorer, der overvejer et nybyggeri i et eftertragtet område, og som bør søge rådgivning om udlejningsregler, licenser og omkostninger.

Sådan køber du

1. Vælg din bolig blandt de ledige lejligheder og penthouses.

2. Reserver den med et reservationsgebyr og en underskrevet aftale.

3. Få dit NIE-nummer (spansk id- og skattenummer) og udpeg en uafhængig advokat til at gennemgå alt papirarbejdet.

4. Underskriv købekontrakten og betal de aftalte rater, som bør være sikret med bankgarantier, mens byggeriet står på.

5. Underskriv skødet (escritura) hos notaren, når byggeriet er færdigt, og få boligen tinglyst i dit navn.

Hvis du ejer boligen som ikke-residerende, skal du betale den årlige spanske non-resident-skat. Du kan nemt beregne den med EasySpanishTax.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor ligger Isea Estepona? I Arroyo Enmedio, i den vestlige del af Estepona nær Bahía Dorada, blot omkring fem minutter fra stranden.

Hvor mange boliger er der? Den aktuelle fase, Isea Estepona III, omfatter 79 boliger. De to første faser, Isea Estepona I og II, er tidligere lanceringer af det samme overordnede projekt.

Hvor mange soveværelser har boligerne? Projektet tilbyder boliger med et, to og tre soveværelser. Der er stuelejligheder med private haver, lejligheder på mellemetagerne med terrasser samt duplex-penthouses med tagterrasser.

Hvilke faciliteter tilbydes der? En swimmingpool for voksne og børn, et fuldt udstyret fitnessrum, en sauna, en beboerlounge, flot anlagte haver og en legeplads.

Hvad koster boligerne? Priserne i Fase III starter ved ca. 405.000 € ekskl. 10 % moms og omkostninger, mens duplex-penthouses fås fra omkring 552.000 €. Udbuddet ændrer sig løbende, så kontakt os venligst for at få den aktuelle prisliste.

Hvornår står det færdigt? Isea Estepona III er et projektsalg (off-plan), og overtagelsesdatoerne varierer mellem de enkelte blokke og kilder. Vi bekræfter den allerseneste tidsplan for netop den bolig, du vælger.

Er parkering inkluderet? De udbudte boliger har en parkeringsplads inkluderet i prisen. Vi bekræfter de præcise detaljer for den bolig, du ønsker at reservere.

Hvorfor købe din nye lejlighed gennem Enova Estates?

At købe en nybygget bolig gennem Enova Estates koster dig præcis det samme som at handle direkte med bygherren, men du får langt mere personlig støtte. Vi repræsenterer og rådgiver dig gennem hele købsprocessen, og vores service slutter absolut ikke, når du får udleveret nøglerne.

Når bygherren har solgt det sidste projekt, lukker deres salgskontor ofte, og salgsteamet rykker videre til det næste byggeri. Enova Estates er her stadig. Med vores faste, lokale kontor og mere end 25 års erfaring på Costa del Sol kan vi fortsætte med at hjælpe dig lang tid efter, handlen er i hus.

Lige fra gennemgang for mangler (snagging) og after-sales-service til tilslutning af el og vand, internet, forsikring, møblering, boligadministration, skatter og lavpraktisk hjælp med din nye bolig, har du altid et kompetent, lokalt team, du kan støtte dig til.

Samme bolig. Samme pris. Mere personlig service, lokal support og tryghed – både før, under og efter dit boligkøb.

Nye byggeprojekter i Estepona