1 / 11Fra 428.000 € Ledige lejligheder: 12
Forventet indflytning: 4. kvartal 2027
Rummelige terrasser, der føles som en ekstra opholdsstue, et resort-lignende boligkompleks med pool, fitness og sauna, samt stranden kun få minutter væk. Det er tanken bag Isea Estepona, et veletableret boligprojekt i Arroyo Enmedio – et af de hurtigst voksende og mest afslappede områder i det vestlige Estepona.
Efter succesen med de første to faser fortsætter projektet nu med Isea Estepona III, en ny lancering af 79 moderne boliger med et, to og tre soveværelser. Denne guide introducerer projektet: hvor det ligger, hvad det tilbyder, boligtyperne, og hvorfor det er blevet et så populært valg på Costa del Sol.
Kort om Isea Estepona
Projekt | Isea Estepona, et boligkompleks i flere faser (Fase III er den aktuelle lancering) |
Beliggenhed | Arroyo Enmedio, vestlige Estepona, Costa del Sol |
Boliger i Fase III | 79 lejligheder, stuelejligheder og duplex-penthouses |
Soveværelser | 1, 2 og 3 soveværelser, med 2 badeværelser i de fleste boliger |
Bebygget areal | Fra ca. 70 til 115 m² med store terrasser |
Fællesfaciliteter | Pool til voksne og børn, fuldt udstyret fitnesscenter, sauna, social club (fælleslokale), anlagte haver, legeplads |
Parkering | Parkeringsplads er inkluderet i prisen for de udbudte boliger |
Status | Nybyggeri, projektkøb/off-plan (Fase III) |
Indflytning | Varierer afhængigt af blok (kontakt os for seneste opdatering) |
Priser | Fra ca. 428.000 € plus 10 % moms og omkostninger, afhængigt af tilgængelighed |
Priser, tilgængelighed og overtagelsesdatoer kan ændre sig, så kontakt os venligst for den aktuelle status.
Beliggenheden: Arroyo Enmedio, Estepona
Isea Estepona ligger i Arroyo Enmedio på den vestlige side af Estepona nær Bahía Dorada. Det er et grønt, roligt boligområde, der kombinerer fredelige omgivelser med hurtig adgang til alt, hvad du har brug for.
Strande: Stranden ligger cirka fem minutter væk, og Playa Arroyo Vaquero samt Bahía Dorada er lige i nærheden.
Estepona by: Centrum med sin charmerende gamle bydel, restauranter og butikker ligger blot en kort køretur væk.
Sundhedsvæsen og skoler: Området ligger tæt på Esteponas nye hospital og internationale skoler.
Indkøb og tjenester: Nye erhvervsområder og daglige indkøbsmuligheder er lige i nærheden.
Golf: Der ligger adskillige golfbaner i nærområdet.
Motorveje: Både A-7 og AP-7 ligger tæt på, hvilket gør det nemt at komme til Marbella, Sotogrande og lufthavnene.
Det er den ideelle beliggenhed for dig, der ønsker at bo tæt på havet og faciliteterne i en by i vækst, men på behørig afstand af de travleste veje.
Arkitektur og design
Bygningerne byder på rene, moderne linjer med effektive planløsninger og velproportionerede opholdsrum. Blandt boligernes nøglefunktioner kan nævnes:
Åbne stue- og spiseområder badet i naturligt lys
Gulv-til-loft-vinduer, der åbner op mod terrasserne
Rummelige terrasser, hvor mellemetagerne har glæde af generøse, østvendte terrasser
Fuldt udstyrede køkkener i åbent plan
Indbyggede skabe i soveværelserne og en-suite master-badeværelse
Private haver til stuelejlighederne
Private tagterrasser til duplex-penthouses
Holdbare kvalitetsmaterialer, udvalgt for både komfort og et moderne udtryk
Faciliteter og livsstil
Isea Estepona er designet til, at du ikke behøver at forlade urbanisationen for at slappe af. Fællesfaciliteterne omfatter:
Swimmingpool til voksne og børn
Fuldt udstyret fitnesscenter
Sauna
Social club (fælleslokale) til sammenkomster og aktiviteter
Smukt anlagte haver
Legeplads, hvilket gør komplekset yderst populært blandt børnefamilier
Disse fællesområder er velholdte, og projektets tidligere faser har allerede skabt et velfungerende og venligt naboskab.
Boligtyper
Fase III tilbyder seks forskellige boligtyper, lige fra kompakte lejligheder til imponerende duplex-penthouses.
Type | Soveværelser | Bebygget areal (ca.) | Pris fra (+ moms) |
|---|---|---|---|
Lejlighed | 2 | 75 til 108 m² | 428.000 € |
Stuelejlighed med have | 2 | 82 til 93 m² | 432.000 € |
Stuelejlighed med have | 3 | 98 til 114 m² | 450.000 € |
Lejlighed | 3 | 87 til 113 m² | 465.000 € |
Duplex-penthouse med tagterrasse | 2 | 81 til 90 m² | 552.000 € |
Duplex-penthouse med tagterrasse | 3 | 105 til 114 m² | 688.000 € |
Terrasserne er et sandt trækplaster. Eksempler fra nyere udbud spænder fra omkring 28 m² for en lejlighed på første sal med to soveværelser, til et godt stykke over 100 m² for de øverste boliger og penthouses. Boliger med ét soveværelse er også en del af det samlede projekt. Kontakt os gerne for at få tilsendt den aktuelle tilgængelighed, plantegninger og prisliste.
Hvorfor købe bolig i Isea Estepona?
1. Et gennemprøvet og etableret projekt. Isea Estepona I og II er allerede bygget og udsolgt med stor succes, så du investerer i et projekt med et solidt ry.
2. Masser af plads inde og ude. Store terrasser (især for nybyggeri), private haver i stueplan og penthouses med private tagterrasser giver dig rig mulighed for at leve udendørs.
3. Et familievenligt fællesskab. Børnepool, legeplads, fitness, sauna og fælleslokale gør hverdagen nem og bekvem for både børnefamilier, pensionister og ejere af ferieboliger.
4. Et område i vækst med gode faciliteter. Arroyo Enmedio ligger tæt på det nye hospital i Estepona, internationale skoler, nye erhvervsområder, strande og golfbaner.
5. Rolige omgivelser nær havet. Du får fred, ro og grønne omgivelser, samtidig med at stranden kun ligger cirka fem minutter væk.
6. Parkering inkluderet. De udbudte boliger inkluderer en parkeringsplads i prisen, hvilket er en stor fordel i Estepona.
7. Et udvalg til forskellige budgetter. Med alt fra lejligheder til ca. 405.000 € til eksklusive duplex-penthouses, rammer udvalget købere, uanset hvor de er i livet.
8. Estepona er i fremgang. Ifølge Idealistas rapport fra september 2026 ligger de gennemsnitlige udbudspriser i Estepona på ca. 5.021 € pr. kvadratmeter, hvilket er omkring 17 % højere end året før, men stadig under niveauet i Marbella. Historiske afkast er ingen garanti for fremtidige resultater, men byens tiltrækningskraft på internationale købere er tydelig. Se vores markedsguide for den vestlige Costa del Sol for de seneste tal.
Hvem henvender Isea Estepona sig til?
Børnefamilier, der ønsker pool, legepladser og et trygt boligmiljø tæt på skoler og stranden.
Ferieboligkøbere, der drømmer om en rummelig og vedligeholdelsesvenlig bolig på Costa del Sol.
Fastboende og pensionister, der værdsætter nem adgang til sundhedsvæsen, indkøb og rolige omgivelser.
Investorer, der overvejer nybyggeri i et efterspurgt område (vi anbefaler at søge rådgivning om udlejningsregler, licenser og omkostninger).
Sådan foregår et køb
Vælg din bolig blandt de ledige lejligheder og penthouses.
Reserver den med et reservationsgebyr og en reservationsaftale.
Få dit NIE-nummer (spansk personnummer) og udpeg en uafhængig advokat til at gennemgå papirarbejdet.
Underskriv købekontrakten og betal de aftalte rater under byggeriet. (Disse bør være sikret af bankgarantier, mens byggeriet står på).
Overtagelse hos notaren (skødeskrivning), når byggeriet er færdigt, hvor boligen bliver tinglyst i dit navn.
Hvis du ejer boligen uden at være resident i Spanien, gælder der en årlig skat for ikke-residente. Du kan beregne et estimat med EasySpanishTax.
Ofte stillede spørgsmål (FAQ)
Hvor ligger Isea Estepona? I Arroyo Enmedio på den vestlige side af Estepona nær Bahía Dorada, cirka fem minutter fra stranden.
Hvor mange boliger er der? Den aktuelle fase, Isea Estepona III, rummer 79 boliger. De to første faser, Isea Estepona I og II, er tidligere lanceringer i samme projekt.
Hvor mange soveværelser har boligerne? Projektet byder på boliger med ét, to og tre soveværelser – med alt fra private haver i stueplan og store terrasser på mellemetagerne til duplex-penthouses med private tagterrasser.
Hvilke faciliteter tilbydes der? Swimmingpool til voksne og børn, et fuldt udstyret fitnesscenter, sauna, fælleslokale, anlagte haver og en stor legeplads.
Hvad koster boligerne? Priserne i Fase III starter fra ca. 405.000 € plus 10 % moms og omkostninger, mens duplex-penthouses starter fra omkring 552.000 €. Udbuddet ændrer sig løbende, så kontakt os venligst for at se den aktuelle prisliste.
Hvornår er det indflytningsklart? Isea Estepona III sælges som projektkøb (off-plan), og overtagelsesdatoerne varierer mellem de forskellige blokke. Vi bekræfter den seneste dato for præcis den bolig, du vælger.
Er parkering inkluderet? De udbudte boliger inkluderer en parkeringsplads i prisen. Vi bekræfter naturligvis detaljerne for din valgte bolig.
Hvorfor købe din nye lejlighed gennem Enova Estates?
At købe en nybygget bolig gennem Enova Estates koster præcis det samme som at købe direkte af bygherren, men du får langt mere personlig støtte. Vi repræsenterer og hjælper dig gennem hele købsprocessen – og vores service stopper ikke, når du får udleveret nøglerne til din nye bolig.
Når bygherren har solgt hele projektet, lukker deres salgskontor typisk, og salgsteamet rykker videre til det næste byggeprojekt. Enova Estates er her stadig. Med vores faste, lokale kontor og mere end 25 års erfaring på Costa del Sol, fortsætter vi med at hjælpe dig, længe efter handlen er afsluttet.
Fra gennemgang af fejl og mangler (snagging) og hjælp efter købet, til oprettelse af el, vand, internet, forsikring, møblering, boligadministration, skat og praktisk hjælp i dit nye hjem – du har altid et lokalt team, du kan henvende dig til.
Samme bolig. Samme pris. Mere personlig service, lokal support og fuld tryghed – før, under og efter dit køb.
Få den nyeste prisliste, plantegninger og ledige enheder
Efterlad dine oplysninger, så sender vi dig det hele inden for én arbejdsdag.
