1 / 11Fra 644.000 €
Ledige lejligheder: 5
Forventet overtagelse: Sommeren 2027
En fredelig sandstrand, et historisk vagttårn ved kysten og en terrasse, der er stor nok til hele familien: Det er rammen om Absolute Estepona, et eksklusivt byggeprojekt med 24 moderne boliger i det rolige La Galera-område i udkanten af det vestlige Estepona. Blot 500 meter fra stranden tilbyder projektet en afslappet, autentisk livsstil på Costa del Sol, uden at man behøver gå på kompromis med hurtig adgang til kystens bedste golfbaner, restauranter og pulserende byliv.
Denne guide introducerer projektet nærmere: dets beliggenhed, hvad det tilbyder, de forskellige boligtyper, og hvorfor det i høj grad tiltrækker købere, der drømmer om god plads, masser af lys og udsigt over Middelhavet.
Absolute Estepona i korte træk
Projekt | Absolute Estepona, et eksklusivt boutique-boligkompleks |
Beliggenhed | La Galera i Buenas Noches-området i Estepona, midt imellem Estepona og Casares |
Boliger | 24 ejerlejligheder og penthouses |
Soveværelser | 2 og 3 soveværelser med 2 til 3 badeværelser |
Bebygget areal | Fra ca. 114 til 153 m² |
Udendørsarealer | Terrasser fra ca. 62 m², private haver på op til ca. 174 m² i stueplan samt tagterrasser (solarier) til penthouselejlighederne |
Fællesfaciliteter | Anlagte haver, indbydende poolområde med havudsigt samt et fuldt udstyret fitnesscenter |
Afstand til stranden | Ca. 500 meter |
Status | Nybyggeri, under opførelse (byggeriet startede i 3. kvartal 2024) |
Forventet færdiggørelse | 2. kvartal 2027 (kontakt os for den seneste opdatering) |
Priser | Fra ca. 644.000 € op til 1,2 mio. € ekskl. skatter og omkostninger (med forbehold for mellemsalg) |
Priser, tilgængelighed og overtagelsesdatoer kan ændre sig. Kontakt os venligst for at få de mest aktuelle oplysninger.
Beliggenhed: La Galera, Estepona
Absolute Estepona er smukt beliggende i Buenas Noches, et roligt område mellem Estepona og Casares. Denne smukke kyststrækning er især kendt for Playa de la Galera, en fredelig sandstrand nær Bahía Dorada, der har sit navn fra Torre de la Galera, et historisk vagttårn helt nede ved vandkanten.
Stranden: Stranden ligger kun cirka 500 meter væk og byder på indbydende kyststier og nem adgang til en bred vifte af vandsport.
Fred og privatliv: Området er markant mere roligt end de travle bymidter og emmer af en mere autentisk og mindre turistet atmosfære.
Golf: Flere anerkendte golfbaner i både Estepona og Casares ligger blot en kort køretur derfra.
Byer og faciliteter: Esteponas charmerende bymidte, The New Golden Mile samt strandene og lystbådehavnene mod Casares og Manilva kan alle let nås i bil.
Længere nede ad kysten: Marbella, Sotogrande og Gibraltar er nemt tilgængelige via kystvejen A-7 og motorvejen AP-7.
Det er kort sagt den perfekte beliggenhed for dem, der ønsker at bo tæt på havet og golfbanerne, men som alligevel foretrækker at vende hjem til helt fredelige omgivelser.
Arkitektur og design
Absolute Estepona er et moderne, indbydende middelhavsprojekt tegnet af det anerkendte arkitektfirma Maiz & Diaz. Hver eneste bolig er omhyggeligt designet for at maksimere det naturlige lysindfald og fremme livet udendørs:
Åbne opholdsrum med store gulv-til-loft-vinduer
En flydende overgang mellem inde og ude med store terrasser eller private haver til samtlige boliger
Fuldt udstyrede køkkener med topmoderne hårde hvidevarer
Porcelænsfliser i store formater og en gennemgående, eksklusiv materialevalg
Termoruder for optimal varme- og lydisolering
Et særdeles energieffektivt bygningsdesign
Faciliteter og livsstil
Da bebyggelsen kun tæller 24 boliger, vil fællesarealerne forblive rolige, intime og velholdte. Ejerforeningen kan byde på:
Smukt anlagte haver, der indbyder til afslapning
Et skønt poolområde med udsigt over havet
Et fuldt udstyret fitnesscenter, så du kan holde dig i form uden at forlade dit hjem
Kontakt gerne vores team for detaljer omkring parkering og de opbevaringsrum, der er tilknyttet den enkelte bolig.
Boligtyper
Absolute Estepona byder på tre forskellige boligtyper, der alle har særdeles generøse udendørsarealer til fælles.
Type | Soveværelser | Hvad du kan forvente |
|---|---|---|
Stuelejligheder | 2 til 3 | Private, solrige haver (op til ca. 174 m² på udvalgte boliger) med direkte adgang – ideelt til familier, husdyrejere og hyggelige middage under åben himmel |
Lejligheder på mellemetagen | 2 til 3 | Rummelige, sydvendte terrasser med fantastisk udsigt over Middelhavet |
Penthouses | 2 til 3 | Boliger på øverste etage med enorme tagterrasser (solarier) og projektets absolut bedste udsigt |
Det bebyggede boligareal spænder fra ca. 114 til 153 m², mens terrasserne starter på omkring 62 m². På de seneste prislister starter priserne ved cirka 644.000 € og går op til knap 1,2 mio. € for de største og mest eksklusive penthouselejligheder. Kontakt os venligst for aktuel tilgængelighed, plantegninger og gældende priser.
Hvorfor købe bolig i Absolute Estepona?
1. Et eksklusivt kompleks med kun 24 boliger. Privatliv, lav bebyggelsestæthed og en tryg, imødekommende atmosfære er svære at finde i de større byggeprojekter.
2. Tæt på stranden, langt fra menneskemylderet. Du befinder dig kun 500 meter fra en smuk sandstrand i et roligt kvarter, men du har alligevel nem adgang til alt det, Estepona og den vestlige Costa del Sol har at byde på.
3. God plads ude som inde. Med boliger på mellem 114 og 153 m² samt terrasser, haver og tagterrasser, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet, får du her et hjem med ægte overskud til at nyde det spanske klima fuldt ud.
4. Havudsigt og lysindfald. Gulv-til-loft-vinduer, terrasser orienteret mod havet samt et poolområde med fantastisk udsigt sørger for at få det absolut maksimale ud af de skønne omgivelser.
5. Høj byggekvalitet og uovertruffen komfort. Termoruder, energieffektivt bygningsdesign, fuldt udstyrede luksuskøkkener og gennemgående porcelænsfliser er blot nogle af de elementer, der indgår som standard.
6. Snart indflytningsklart. Byggeriet blev påbegyndt i 3. kvartal 2024, og afleveringen er planlagt til udgangen af 2026. Du behøver altså ikke vente årevis på at få nøglerne til din nye bolig i hænderne. Vi bekræfter meget gerne den absolut seneste bygge-status.
7. Estepona er i rivende udvikling. Ifølge den store spanske boligportal Idealistas rapport for september 2026 lå de gennemsnitlige udbudspriser i Estepona på ca. 5.021 € pr. kvadratmeter – hvilket er omkring 17 % højere end året forinden. Tidligere afkast er ganske vist ingen garanti for fremtidige resultater, men byens store tiltrækningskraft på internationale købere er ikke til at tage fejl af. Dyk ned i vores markedsguide for den vestlige Costa del Sol for at se de helt friske tal.
Hvem henvender Absolute Estepona sig til?
Købere af feriebolig, der ønsker plads, sol og fredelige omgivelser lige ved stranden.
Familier og fastboende, som sætter pris på have, store terrasser og et trygt lokalmiljø.
Golfspillere og naturelskere, der vil nyde de betagende kystvandringer og samtidig have hurtig adgang til fremragende golfbaner.
Investorer, der overvejer at placere midler i et nybyggeri i et stærkt efterspurgt område, og som bør søge rådgivning omkring lokale udlejningsregler, udlejningslicenser og forbundne omkostninger.
Sådan køber du
Vælg din drømmebolig blandt de ledige ejerlejligheder og penthouses.
Reserver boligen ved hjælp af en officiel reservationsaftale og indbetaling af et reservationsgebyr.
Få dit spanske NIE-nummer (skatteydernummer i Spanien), og få tilknyttet en uafhængig, spansk advokat, der kan sikre en grundig gennemgang af alle juridiske dokumenter.
Underskriv den endelige købsaftale, og betal de aftalte rater løbende. Disse rater vil typisk være dækket af en spansk bankgaranti, imens boligen bliver bygget.
Endelig overdragelse hos notaren. Når byggeriet står færdigt, skrives skødet (escritura) under hos notaren, hvorefter boligen endeligt tinglyses i dit navn.
Hvis du kommer til at eje boligen som ikke-residerende (non-resident) i Spanien, vil der gælde en årlig spansk boligskat for ikke-residerende. Du kan nemt beregne den forventede udgift til dette med EasySpanishTax.
Ofte stillede spørgsmål
Hvor ligger Absolute Estepona? Det ligger i La Galera, som er en del af Buenas Noches-området i det vestlige Estepona. Det befinder sig midt imellem centrum af Estepona og Casares – kun ca. 500 meter fra stranden.
Hvor mange boliger er der i projektet? Det eksklusive byggeri rummer i alt 24 lejligheder og penthouses.
Hvor mange soveværelser har boligerne? Boligerne udbydes med enten to eller tre soveværelser og to til tre badeværelser. Stuelejlighederne har deres egne private haver, lejlighederne på mellemetagen byder på sydvendte terrasser med smuk havudsigt, og penthouselejlighederne udmærker sig med store, solrige tagterrasser.
Hvilke fællesfaciliteter tilbydes der? Smukt anlagte haver, et indbydende poolområde med fantastisk havudsigt og et fuldt udstyret fitnesscenter.
Hvad koster boligerne? De seneste lister viser priser fra omkring 644.000 € op til ca. 1,2 mio. € eksklusive de faste spanske skatter og omkostninger. Udbud og tilgængelighed ændrer sig dog løbende, så du er mere end velkommen til at kontakte os for en helt opdateret liste.
Hvornår står det klar til indflytning? Byggeriet blev påbegyndt i 3. kvartal 2024, og den endelige aflevering er fastsat til 4. kvartal 2026. Vi bekræfter gerne de senest opdaterede datoer for netop din foretrukne bolig.
Ligger det tæt på stranden? Ja, i høj grad. Den hyggelige strand, Playa de la Galera, ligger blot små 500 meter fra komplekset.
Aftal en fremvisning med Enova Estates
Kunne du tænke dig at se plantegninger, modtage den seneste prisliste eller arrangere en fremvisning af Absolute Estepona? Kontakt Enova Estates i dag, så guider vores engagerede team dig trygt igennem tilgængelighed, købsproces og alle de næste skridt.
Få den nyeste prisliste, plantegninger og ledige enheder
Efterlad dine oplysninger, så sender vi dig det hele inden for én arbejdsdag.
Ovenstående information er udelukkende vejledende og udgør ikke en del af en juridisk bindende kontrakt. Priser, specifikationer, tilgængelighed og forventede overtagelsesdatoer kan ændres uden varsel. Billeder og beskrivelser er vejledende.
