Takvåning Duplex in El Presidente
Charmig takvåning i två plan vid stranden med investeringspotential - El Presidente
Denna eleganta duplextakvåning med 2 sovrum och 2 badrum är en exceptionell möjlighet för både investerare och familjer som söker en bekväm omlokaliseringsfastighet eller ett fritidshus med hög avkastning.
Beläget bara 250 meter från stranden i den prestigefyllda urbanisationen El Presidente - känd för sina frodiga tropiska trädgårdar och andalusiska charm - kombinerar denna takvåning läge, livsstil och stark uppåtgående potential.
Ett professionellt utformat renoveringsprojekt för att omvandla fastigheten till en enhet med 3 sovrum är redan slutfört och kan ingå i försäljningen, vilket ger en betydande ökning av värdet och hyresattraktionen.
???? Viktiga funktioner:
Nyckelfärdig investering: Inkluderar ett avslutat arkitektoniskt studioprojekt för att förvandla lägenheten till en rymlig layout med 3 sovrum, vilket förbättrar både återförsäljnings- och hyrespotentialen.
Turistlicens på plats: Fullt licensierad för korttidsuthyrning, vilket erbjuder en omedelbar inkomstmöjlighet.
Privat solarium: Stor takterrass som är idealisk för solbad, middagar eller för att skapa ett avkopplande område med havsbris.
Rymlig interiör: En välfördelad layout som balanserar komfort och elegans med generösa vardagsrum och underhållande utrymmen.
Premium bekvämligheter: Fem pooler (varav en uppvärmd), tennis- och padelbanor, fotbolls- och basketplaner, allt i ett säkert inhägnat område.
Familjevänlig miljö: Perfekt för familjer som flyttar tack vare närheten till internationella skolor, stormarknader, sjukvård och kollektivtrafik.
Utmärkt läge: Mellan Marbella och Estepona, med snabb tillgång till Puerto Banús, San Pedro och Malaga flygplats.
Oavsett om du utökar din fastighetsportfölj eller söker ett raffinerat kustboende, representerar denna takvåning vid stranden med inkluderad renoveringspotential och turistlicens ett av de bästa värdena på marknaden idag.
Pris: €550,000
(Ägaren är öppen för erbjudanden - mycket motiverad säljare.)
Takvåning Duplex, New Golden Mile, Costa del Sol.
2 Sovrum, 2 Badrum, Storlek 163 m², Terrass 30 m².
Läge : Strandnära, Nära till affärer, Nära till havet, Nära skolor, Urbanisation.
Väderstreck : Öst.
Skick : Bra.
Pool : Gemensam pool, Uppvärmd pool.
Klimatkontroll : Luftkonditionering.
Utsikt : Trädgårdsutsikt.
Egenskaper : Inbyggda garderober, Takterass, Tennisbana, Eget badrum, Marmorgolv.
Möblering : Fullt möblerad.
Kök : Fullt utrustad.
Trädgård : Gemensam trädgård.
Säkerhet : 24 timmars säkerhet.
Parkering : Parkering gata.
Kategori : Fritidshus.
Läge
Strandnära
Nära till golf
Nära till affärer
Nära till havet
Nära skolor
Urbanisation
Väderstreck
Öst
Skick
Bra
Pool
Gemensam pool
Uppvärmd pool
Klimatkontroll
Luftkonditionering
Utsikt
Trädgårdsutsikt
Utsikt pool
Utsikt gård
Egenskaper
Inbyggda garderober
Nära transport
Privat terrass
Takterass
Padel Tennis
Tennisbana
Eget badrum
Marmorgolv
Grillplats
Möblering
Fullt möblerad
Kök
Fullt utrustad
Trädgård
Gemensam trädgård
Säkerhet
24 timmars säkerhet
Parkering
Parkering gata
Kategori
Golf
Fritidshus
Investering
Community Fees: €360 / monthly
Basura Tax: €171 / annually
IBI Fees: €1,029 / annually
