Diese elegante Villa in El Rosario bietet Privatsphäre, Komfort und mediterranes Wohngefühl auf einem 1.097 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 342 m². Dank ihrer Südwestausrichtung sind die Innenräume hell und bieten einen wunderschönen Blick auf den Sonnenuntergang. Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und zum Pool und schafft so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die voll ausgestattete, moderne Küche verfügt über einen separaten Vorrats-/Spülbereich und bietet sowohl hervorragende Funktionalität für den täglichen Gebrauch als auch entspannte Unterhaltung. Das Haus verfügt derzeit über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie einen sechsten Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Hauptsuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Pool, einen Landschaftsgarten, mehrere Terrassen und ein Solarium, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es gibt Sonnenkollektoren zur Steigerung der Energieeffizienz und Parkplätze für zwei Autos auf dem Grundstück. Weitere 45 m² geschlossener Fläche auf der unteren Ebene bieten nützlichen zusätzlichen Platz für Stauraum oder eine zukünftige Umgestaltung. Ein zweiter Zugang zur oberen Ebene bietet zusätzlichen Komfort für Familien oder Gäste. Die Villa liegt nur 5 Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Golfplätzen, internationalen Schulen, Geschäften und Restaurants. Sie verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Annehmlichkeiten von Marbella und eignet sich daher sowohl als Vollzeitwohnsitz als auch als renditestarke Mietinvestition. Highlights der Immobilie: - Südwestausrichtung - Touristische Lizenz vorhanden - Fünf Schlafzimmer plus Arbeitszimmer - 5 Autominuten vom Strand entfernt - Privater Pool und landschaftlich gestaltete Außenbereiche - Moderne Einbauküche mit Speisekammer - Sonnenkollektoren - Solarium und mehrere Terrassen - 45 m² geschlossener Raum im Untergeschoss für Lagerzwecke oder zukünftige Nutzung