Dieses weitläufige Grundstück von 9,146 m² bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Entwickler, ein einzigartiges Wohnprojekt zu schaffen. Mit einer großzügigen bebaubaren Fläche von 2,743.80 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Egal, ob Sie mehrere moderne Wohnhäuser oder ein großes Luxusprojekt planen, das Potenzial ist unbegrenzt.Die städtebaulichen Parameter erlauben eine maximale Gebäudehöhe von 2 Etagen bis zu 9,5 Metern, was die Möglichkeit bietet, Häuser mit panoramischen Ausblicken zu gestalten. Das Grundstück profitiert zudem von durchdachten Abstandsregelungen von 5 Metern zu öffentlichen Grenzen und 3 Metern zu privaten Grenzen, die sowohl Privatsphäre als auch geräumige Grundrisse für jede Immobilie gewährleisten.Parkmöglichkeiten wurden in das Entwicklungspotenzial integriert, mit einem zugewiesenen Parkplatz pro Wohnhaus, was für zukünftige Eigentümer bequem ist. Dieses erstklassige Grundstück ermöglicht die perfekte Balance zwischen Wohnraum und Annehmlichkeiten, mit viel Platz für Gärten, Außenbereiche und Gemeinschaftsräume.Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, eine wirklich besondere Wohnanlage zu entwickeln, die modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und Raum für Annehmlichkeiten in einer äußerst begehrten Umgebung vereint.